Как известно, срочная продажа квартир является одним из самых популярных способов быстро получить деньги. Но самостоятельно быстро продать квартиру в Красноярске вряд ли получится – для проведения сделки требуются опыт и знание рынка недвижимости. В этом плане Красноярск ничем не отличается от столичных регионов, срочно продать квартиру у нас можно при помощи опытного участника рынка недвижимости.

Специалисты компании ООО «Агентство Реал недвижимость» работают на рынке Красноярска более 10 лет, обладают необходимым опытом, чтобы максимально сократить срок выкупа квартиры и получения наличных клиентом. Однако большую роль в процессе срочной продажи квартиры играет сам клиент – он может ускорить сделку, заранее позаботившись о пакете документов, которые понадобятся при продаже.

Готовим документы заранее – получаем деньги быстро

Документы, которые потребуются вам, чтобы быстро продать квартиру, делятся на пять групп. Необходимо позаботиться об их наличии, чтобы не тратить драгоценное время, когда покупатель уже найден.

Первая группа – это документы, удостоверяющие личность продавца квартиры. В 99 % случаев речь идет о паспорте, но иногда может быть использован военный билет или удостоверение личности офицера (если продавец проходит службу в рядах РА).

Вторая группа – это правоустанавливающие документы на объект недвижимости, к которым могут относиться:

  • договор купли-продажи объекта недвижимости;
  • договор дарения или мены;
  • свидетельство о вступлении в наследство по завещанию или в соответствии с законом;
  • если квартира кооперативная, то потребуется выписка из ЕГРП, дополненная справкой о выплате пая;
  • если квартира была приватизирована, то выписка из ЕГРП дополняется договором передачи объекта недвижимости;
  • также в некоторых случаях документом может служить судебное решение о переходе права собственности на квартиру, вступившее в законную силу.

Третья группа – это документы о текущем статусе объекта недвижимого имущества, без которых не получится быстро продать квартиру, а именно:

  • выписка из домовой книги об отсутствии прописанных лиц;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • если по условиям сделки вам нужно заверять договор купли-продажи у нотариуса, вам потребуется копия финансово-лицевого счета.

Четвертая группа – это документы о техническом состоянии квартиры:

  • кадастровый план;
  • поэтажный план;
  • экспликация.

Пятая группа документов требуется только тем, у кого на объект недвижимости совместная собственность или в числе владельцев имеются несовершеннолетние дети:

  • нотариально заверенное согласие супруга на продажу;
  • разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего.

Как видите, срочно продать квартиру не так-то просто. А ведь помимо сбора документов есть еще вопрос поиска покупателя, переговоры и оформление сделки. Поэтому, если хотите действительно быстро продать квартиру, обратитесь в ООО «Агентство Реал недвижимость». Опытные специалисты возьмут на себя хлопоты с оформлением документов, найдут покупателя и проведут сделку максимально быстро.