Под срочным выкупом недвижимости подразумевают сделку, по продаже недвижимости за минимально короткий срок. Услуга пользуется спросом у собственников жилья, которым по каким-либо причинам срочно понадобилась крупная сумма денег. Стоит заметить, что за скорость сделки приходится платить рублем. Так Продавец экономит время, а Агентство получает недвижимость по выгодной цене.

Обычно при срочном выкупе Продавец получает порядка 80% рыночной стоимости квартиры. Это условный компромисс между интересами Продавца (экономия времени) и Покупателя (выгода от дальнейшей перепродажи).

Это возможно, но только при наличии всех необходимых документов. На практике оформление сделки обычно занимает до 3 рабочих дней. Узнайте подробнее о срочном выкупе квартир.

Проблемными называют те квартиры, продажа которых связана с определенными трудностями, например:

• Квартиры с задолженностью по коммунальным платежам;
• Квартиры в которых не все собственники жилья согласны на продажу;
• Квартиры с прописанными или проживающими посторонними лицами;
• Квартиры с нелегальной перепланировкой;
• Квартиры в ипотеке, залоге или аресте;
• Квартиры с недостающими или утерянными документами;
• Квартиры в аварийном состоянии.

• однокомнатные
• двухкомнатные
• трехкомнатные и т.д.
• комнаты в квартире
• гостинки
• студии

Для продажи недвижимости вам понадобятся:

• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и тп)
• Свидетельство о регистрации права собственности или Выписка из ЕГРН;
• Выписка из домовой книги;
• Выписка из финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности из «Энергосбыта», «Горгаза», квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об оплате капитального ремонта;
• Согласие всех собственников жилья на продажу квартиры (при общей долевой собственности).

Если за недвижимость не выплачен кредит, или она находится в залоге, то дополнительно понадобится договора ипотечного кредита и залога, а также необходимо будет согласовать сделку с Залогодержателем.

Да, вы можете продать нам квартиру, даже если у Вас на руках есть не все необходимые документы. Поможем восстановить недостающие документы для того, чтобы сделка прошла в соответствии с законодательством РФ.

Срочный выкуп доли или комнаты в коммунальной квартире отличается только одним нюансом: другие собственники квартиры имеют право первоочередного выкупа. Поэтому для срочной продажи комнаты Вам понадобится письменный отказ от выкупа других собственников жилья.

Срочный выкуп таких квартир возможен, но из стоимости квартиры будут дополнительно вычтены средства на восстановление жилплощади.

Для того чтобы продать квартиру в кратчайшие сроки, Вам нужно сделать 4 простых шага:

1. Позвонить нам по телефону 252 05 02;
2. Предоставить документы на недвижимость (заполнить онлайн-заявку или на адрес электронной почты info@24real.ru)
3. Согласовать условия сделки (цена, сроки, порядок расчета и тп);
4. Подписать договор купли-продажи и получить деньги в удобной для Вас форме!