Займ под залог недвижимости Красноярск

«Ипотека» – для современного человека это слово стало символом несвободы. 15, 20, 25 лет кредитного рабства уже не кажутся стоящей платой за чужие деньги. Сейчас люди гораздо больше знают о финансах, лучше разбираются в кредитных продуктах и научились выбирать выгодные решения лично для себя.

Даже в самой непростой ситуации, когда деньги нужны срочно, можно найти действительно удачный выход. Займ под залог недвижимости Красноярск поможет Вам решить свою проблему, не потеряв жилья: Вы получите деньги, и квартира останется с Вами — просто позвоните в ООО «Агентство Реал недвижимость».

Но, если такую услугу предоставляют банки, не лучше ли обратиться в банк – в солидную организацию, профессионально занимающуюся кредитованием? Вот здесь и находятся подводные камни, о которых должен знать каждый потенциальный заемщик.

Получаем займ в банке. Сюрприз!

Для начала ознакомьтесь с перечнем обязательных документов по ипотечным займам, так как займ под залог недвижимости в Красноярске и есть ипотечный кредит. Это пресловутая ипотека, в которой объектом залога выступает не приобретаемая квартира, а уже имеющаяся. Кроме того, Вам понадобятся документы на саму недвижимость:

  • правоустанавливающие документы на квартиру (и копии);
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии обременений (она действительна ровно 30 дней со дня выдачи);
  • кадастровый паспорт (не старше 5 лет);
  • брачный договор или заявление о том, что Вы в браке не состоите, или же нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах;
  • отчет об оценке, составленный аккредитованным при банке оценщиком.

Но, даже если Вы собрали все документы, банк легко может отказать Вам в выдаче займа.

Банк может отказать Вам, если:

  1. износ жилья превышает 55 % (жилье автоматически считается аварийным);
  2. здание запланировано под снос;
  3. одним из собственников квартиры является несовершеннолетний или недееспособный гражданин;
  4. отсутствует страховка на квартиру;
  5. Ваши документы неверно оформлены.

Все еще думаете обратиться в банк?

Лучше позвоните в ООО «Агентство Реал недвижимость» — и Вы получите:

  1. Быстрое и простое рассмотрение заявки. Ваша заявка будет рассмотрена в течение рабочего дня. Все, что вам потребуется, — это паспорт и документы о праве собственности на квартиру.
  2. Прозрачную и безрисковую сделку. Мы не используем схем с фиктивной продажей или переводом права собственности – Вы остаетесь собственником квартиры, она просто будет служить залогом по займу.
  3. Индивидуальные условия по займу. Мы не предлагаем Вам типовой договор, мы садимся и обсуждаем – вместе с Вами мы подбираем такие условия, которые будут выгодны всем.
  4. Экономию на комиссиях и сопутствующих услугах. Наше правило: клиент платит только долг и проценты, все остальные расходы мы берем на себя. Вам не придется платить за оценку, рассмотрение заявки и выдачу кредита.
  5. Лояльность и поддержку. Если Вы наш клиент, то мы Вам верим – в трудной ситуации мы окажем Вам поддержку и поможем справиться. Мы на Вашей стороне.