В судах зачастую сложным гражданским спором становится спор между сособственниками долей в квартире. ВС РФ дал разъяснение, как возможно принудить к продаже доли ее владельца. Такого рода разногласия часто возникают при бракоразводных процессах, оформлении наследства, в случае, когда человек подарил свои квадратные метры чужим людям. Так на одной жилплощади появляются несколько хозяев, и случается, что […]

Выкуп по максимальной цене Вы – владелец доли в квартире, и Вам срочно нужны деньги? Или же у Вас конфликт с другими собственниками, который зашел в тупик? Казалось бы, все просто – продать долю и забыть об этом. Но закон ограничивает собственника доли в свободном праве распоряжаться своим имуществом, чем пользуются непорядочные люди, осложняя жизнь […]

Быстрая продажа квартиры – это реально? Казалось бы, очевидный факт: если человеку нужно срочно продать квартиру, он готов уступить в цене. А Вы знаете, что это часто отпугивает потенциальных покупателей? Человеческая психика несовершенна, и, помимо рациональных соображений, в дело вступают эмоции: — «Хорошая квартира не может стоить дешево»; — «Если он торопится, дело нечисто»; — […]

Профессионализм важен во всем. Чем бы ни занимались люди, если они делают это профессионально — они меняют мир к лучшему. Мы занимаемся недвижимостью и за многие годы узнали о ней все. Купля-продажа доли в квартире – непростая сделка, которая часто сопряжена с конфликтной ситуацией, и для ее совершения часто требуются не только опыт и знания, […]

Иногда квартиру нужно продать быстро. Иногда даже срочно. Но это совсем не так просто, как кажется: нормальные объекты с рыночным ценником стоят на продаже по несколько месяцев. Поэтому срочный выкуп квартир обрастает мифами, одним из которых является тот, что «все риелторы жадные и при срочной продаже обдерут продавца как липку». Давайте разберемся не торопясь. Насколько […]

Многие считают, что продать проблемные квартиры практически невозможно, но это не совсем так. Действительно, на выкуп недвижимости накладывается ряд ограничений, ведь квартира принадлежит продавцу лишь частично. Однако сама продажа не возбраняется. Проблемная недвижимость — что это? Для начала давайте разберемся, какая жилплощадь считается проблемной: Квартиры, которыми владеют совместно несколько человек, часть из которых не желает […]

Доля в квартире – абстрактное понятие. Это не полкомнаты, отгороженные красной ленточкой, а доля в праве. Она образуется в нескольких случаях: если квартира была приватизирована на нескольких человек; если делится квартира, которая была в совместной собственности супругов; если квартира наследуется несколькими людьми. Иногда возникает необходимость продать такую квартиру. Если между собственниками долей квартиры царит согласие, […]

Итак, Вы знаете, как продать долю в квартире, и главное – она у Вас есть. Остался еще один вопрос: кому продать? На самом деле за долями очередь не выстраивается, и если Вы затеяли продажу, Вам придется очень скоро в этом убедиться. Это связано со многими трудностями и ограничениями в распоряжении долями квартиры, которые делают их […]

Легко ли реализовать недвижимость или продать дом? Каждый, кто когда-нибудь продавал объект недвижимости, сталкивался с тем, что это не совсем простое дело. А иногда и не совсем выгодное: рынок живет по своим законам, и, чтобы получить желаемую цену, можно прождать очень долго. Если Вы читаете эту статью, то проблема продажи недвижимости Вам знакома не понаслышке. […]

Продажа доли отличается от любой другой продажи недвижимости, потому что нельзя определить границы этой доли непосредственно в самой квартире. Как продать долю в квартире, если Вы не знаете, какая часть Вам принадлежит – коридор, кухня или, может быть, ванная комната? Даже определение порядка пользования в суде не дает конкретики. Что такое доля в квартире? Начнем […]