Корни мифа о жадности риелторов

Иногда квартиру нужно продать быстро. Иногда даже срочно. Но это совсем не так просто, как кажется: нормальные объекты с рыночным ценником стоят на продаже по несколько месяцев. Поэтому срочный выкуп квартир обрастает мифами, одним из которых является тот, что «все риелторы жадные и при срочной продаже обдерут продавца как липку». Давайте разберемся не торопясь. Насколько […]

Выкуп недвижимости «с проблемами» – быстро и просто

Многие считают, что продать проблемные квартиры практически невозможно, но это не совсем так. Действительно, на выкуп недвижимости накладывается ряд ограничений, ведь квартира принадлежит продавцу лишь частично. Однако сама продажа не возбраняется. Проблемная недвижимость — что это? Для начала давайте разберемся, какая жилплощадь считается проблемной: Квартиры, которыми владеют совместно несколько человек, часть из которых не желает […]

½ квартиры – это не ее половина. Нюансы продажи доли в квартире

Доля в квартире – абстрактное понятие. Это не полкомнаты, отгороженные красной ленточкой, а доля в праве. Она образуется в нескольких случаях: если квартира была приватизирована на нескольких человек; если делится квартира, которая была в совместной собственности супругов; если квартира наследуется несколькими людьми. Иногда возникает необходимость продать такую квартиру. Если между собственниками долей квартиры царит согласие, […]

Мошенников надо знать в лицо

Итак, Вы знаете, как продать долю в квартире, и главное – она у Вас есть. Остался еще один вопрос: кому продать? На самом деле за долями очередь не выстраивается, и если Вы затеяли продажу, Вам придется очень скоро в этом убедиться. Это связано со многими трудностями и ограничениями в распоряжении долями квартиры, которые делают их […]

Закон спроса на предложение

Легко ли реализовать недвижимость или продать дом? Каждый, кто когда-нибудь продавал объект недвижимости, сталкивался с тем, что это не совсем простое дело. А иногда и не совсем выгодное: рынок живет по своим законам, и, чтобы получить желаемую цену, можно прождать очень долго. Если Вы читаете эту статью, то проблема продажи недвижимости Вам знакома не понаслышке. […]

Как правильно продать долю в квартире

Продажа доли отличается от любой другой продажи недвижимости, потому что нельзя определить границы этой доли непосредственно в самой квартире. Как продать долю в квартире, если Вы не знаете, какая часть Вам принадлежит – коридор, кухня или, может быть, ванная комната? Даже определение порядка пользования в суде не дает конкретики. Что такое доля в квартире? Начнем […]

Лестница из долговой ямы

Перезалог недвижимости в Красноярске Что такое перезалог? Для непосвященного человека звучит угрожающе, поэтому давайте разберемся. К сожалению, не все сделки одинаково выгодны: людям случается занимать деньги на практически кабальных условиях. Причины могут быть разными: Срочность. В экстренной ситуации мало кто задумывается о процентах. Все становится ясно уже потом, когда приходит время платить. Невнимательность. Увы, но […]

Продать квартиру в Красноярске дорого и без проблем – краткое руководство

С каждым годом население Красноярска прирастает: например, по данным интернет-издания newslab.ru, за 2015 год численность населения увеличилась на 14 636 человек. Такая ситуация стимулирует спрос на жилье, и складывается впечатление, что продать квартиру в Красноярске за хорошую цену – простая задача. Этапы продажи квартиры Продажа квартиры, как и любая сделка, касающаяся недвижимости, состоит из нескольких […]

Новый год – новые правила

Продажа доли в квартире в 2016 году Правила продажи доли в квартире в 2016 году претерпели серьезные изменения: теперь в большинстве случаев продать долю можно только через нотариуса. А это значит, что за нотариальное оформление сделки придется заплатить 0,5 % от кадастровой стоимости доли. Введение нового сбора сделает покупку доли в квартире в Красноярске еще […]

Срочно продать квартиру за хорошую цену: пустая фантазия или реальность

Продажа недвижимости не самый простой и быстрый процесс в принципе. На практике есть множество примеров, когда собственники продавали квартиры долго, а в итоге продали дешево. Как же продать квартиру быстро и не потерять в цене? Что может повлиять на сроки продажи квартиры? Если Вы хотите срочно продать квартиру, важно учесть два основных момента: ликвидность квартиры; […]