Выкупим вашу недвижимость в Красноярске за 3 дня

  • Работаем строго в рамках законодательства
  • Расчет через аккредитив известных банков
  • Безопасное сопровождение сделки

Выдадим аванс в день обращения до 1 млн. рублей.

Оставить заявку

Пожалуйста, выберите имя пользователя.
Пожалуйста, выберите телефона пользователя.

ПОКУПАЕМ ЛЮБЫЕ ПРОБЛЕМНЫЕ КВАРТИРЫ

Наши специалисты выкупают квартиры любой сложности.

Ипотечные, под залогом, арестом или запретом

Ипотечные, под залогом, арестом или запретом

С прописанными и проживающими людьм

С прописанными и проживающими людьми

С другими собственниками, не согласными на продажу

С другими собственниками, не согласными на продажу

С долгами, в том числе по ЖКУ

С долгами, в том числе по ЖКУ

Аварийные – после затопления или пожара

Аварийные – после затопления или пожара

С нелегальной перепланировкой

С нелегальной перепланировкой

Доли, комнаты, гостинки, секционки

Доли, комнаты, гостинки, секционки

С недостающими или утерянными документами

С недостающими или утерянными документами

Расскажите о вашей квартире подробнее, и мы посчитаем, сколько сможем за нее заплатить.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?

иконка заплатим до 90% от рыночной стоимости квартиры

Высокая цена

Заплатим до 90% от рыночной стоимости квартиры

иконка быстрого оформления сделки

Срочный выкуп

Оформим сделку за 2-3 дня и выплатим аванс в день обращения

иконка оценка квартиры по фото

Онлайн-оценка

Определим цену квартиры по фото

Снятие ограничений

Выкупим квартиру с запретом, арестом, долгами и ипотекой

иконка оказываем юридическое сопровождение сделки

Большой опыт

Работаем на рынке недвижимости больше 20 лет

Работаем строго в рамках законодательства Р

Своя команда юристов

Бесплатное юридическое сопровождение сделки

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Мы готовы решить ваш квартирный вопрос всего за 3 дня!

При этом от вас потребуется только минимальный набор документов и присутствие офлайн в день сделки.

  1. Оцениваем квартиру.

    Приедем на объект или оценим вашу квартиру онлайн по фотографиям.

    Решение о сделке принимаем в тот же день и называем сумму, которую готовы заплатить.

  2. Юридическая экспертиза сделки.

    От вас потребуется минимальный набор документов для продажи квартиры (список вы найдете ниже).

    Если возникнут какие-то сложности, то мы их решим. Их можно привезти в офис лично или отправить по электронной почте.

  3. Подписываем договор купли-продажи и передаем вам остаток суммы.

    Мы рекомендуем использовать сервис “безопасных расчетов” от Сбербанка, однако можем выплатить деньги наличными, на карту или расчетный счет, как вам будет удобно.

В некоторых случаях провести сделку можно и быстрее – за 1-2 дня. В других (если есть проблемы с документами) – процедура может занять больше времени. Но при любом раскладе мы постараемся уложиться в максимально короткий срок.

Наши сделки

Цена покупки, примеры сложных покупок, описание процесса работы с каждой квартирой.

Посмотреть все сделки

Сделки за 2023 год

Трехкомнатная квартира - 68 кв.м. (ул. Алексеева, д.5)

Квартира находилась в залоге у банка Тинькофф. У этого банка нет офисов в городе и закрыть ипотеку можно только удаленно. Наша компания уже сталкивалась с такой ситуацией и ответила положительно на обращение продавца.

Однокомнатная квартира гостиничного типа – 16,9 кв.м. (Волжская, 5)

Собственник обратился в компанию повторно, ранее уже продавал другой объект недвижимости. Срочность продажи была мотивирована имеющимися долгами продавца, которые в ближайшие дни грозили обернуться арестом имущества. Гостинка была в плохом состоянии, стены подъезда были в саже из-за старого пожара.

Сделки за 2022 год

Двухкомнатная студия — 36,3 кв.м (Горького, 34)

Провели покупку в два этапа. Собственники — брат с сестрой, не общаются друг с другом. Сначала выкупили ½ доли у сестры. Затем начали переговоры со вторым собственником. Ситуацию осложняли запрет приставов и долги за ЖКУ.

Квартира-студия — 22,9 кв.м (Калинина, 189)

Купили квартиру в новом доме с ремонтом от застройщика, но со следами проживания. Собственник лишился дохода и накопил долги. Решил быстро продать квартиру, чтобы рассчитать, в итоге даже остался в плюсе.

Сделки за 2021 год

Однокомнатная квартира – 40,1 кв.м (Киренского, 45)

Купили квартиру в ипотеке. Покупатель получил деньги, выплатил кредит и остался в плюсе.

Трехкомнатная квартира – 62,5 кв.м (Мира, 132)

Собственник получил квартиру в наследство и самостоятельно начал ремонт. В процессе случайно затопил соседей и они подали иск в суд о возмещении ущерба.

Четырехкомнатная квартира – 78,3 кв.м (Водянникова, 2а)

Купили квартиру с прописанными людьми. Собственники – муж с женой. Также в квартире были прописаны их родственники, которые не хотели выписываться. Оформили сделку с прописанными людьми. Позже удалось договориться о выписке.

ВОПРОС – ОТВЕТ

Это продажа квартиры за максимально короткий срок – всего 1-3 дня. К срочному выкупу прибегают, когда необходимы деньги, или если квартиру сложно продать обычным путем (проблемы с документами, аварийное состояние). Цена недвижимости при срочном выкупе, как правило, немного ниже рыночной. Зато продавец получает деньги сразу и ему не нужно искать покупателя.

При срочном выкупе цена квартиры в среднем составляет до 90%. Многое зависит от того, в каком состоянии находится недвижимость, есть ли проблемы с банками и документами.

Да, это возможно, если на руках у продавца уже есть все необходимые документы. На практике оформление сделки обычно занимает до 3 рабочих дней. От вас потребуется только стандартный набор документов, все остальное наши юристы сделают сами.

Мы выкупаем практически любую недвижимость:

  • 1, 2, 3-комнатные квартиры
  • комнаты в квартире
  • гостинки
  • студии,доли,секционки

Стандартный набор документов для продажи квартиры выглядит так:

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т.д.)
  • Свидетельство о регистрации права собственности или Выписка из ЕГРН;
  • Выписка из домовой книги;
  • Выписка из финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности из «Энергосбыта», «Горгаза», квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об оплате капитального ремонта;
  • При общей долевой собственности - согласие всех собственников жилья (или письменное уведомление о продаже), а также согласие супруга(-ги), если объект недвижимости был приобретен в браке;
  • Договоры займа, ипотечного кредита и залога, если за квартиру не выплачен кредит, или она находится в залоге. В этом случае сделку также необходимо будет согласовать с залогодержателем.

Мы поможем вам восстановить недостающие документы, а затем оформим сделку. Это необходимо, чтобы продажа была полностью законной и не принесла вам проблем в будущем.

При продаже доли или комнаты в коммунальной квартире другие собственники имеют право первоочередного выкупа. Поэтому для продажи вам понадобится их письменный отказ или уведомление с предложением о выкупе (с указанием цены, условий сделки и прочих нюансов).

Да, возможен. Но из стоимости будут дополнительно вычтены деньги на ремонт.

  1. Позвоните нам по телефону +7 (391) 252–05–02
  2. Предоставьте документы на недвижимость (можете привезти их лично или отправить на электронную почту info@24real.ru);
  3. Согласуйте условия сделки с нашими специалистами (цена, сроки, порядок расчета и т.д.);
  4. Подпишите договор купли-продажи и получите деньги в удобной для вас форме!

Не нашли ответа?
Напишите нам или позвоните.

О КОМПАНИИ

Работаем на рынке недвижимости в Красноярском крае с 2002 года.

В нашей команде несколько десятков опытных сотрудников – риелторы, оценщики, юристы. За более чем 20 лет работы мы провели более 300 успешных сделок.

Это позволяет нам решать даже нестандартные жизненные задачи.

Отзывы о нас на Flamp

Отзывы о нас на Флампе

Отзывы о нас на Яндекс