Да, проводить такие сделки закон не запрещает.
Именно так мы выкупили 4-комнатную квартиру в Красноярске на улице Водянникова.
Собственники объекта – супружеская пара, а вместе с ними в квартире проживали и были прописаны дальние родственники. После сделки они отказались освободить квартиру, выписаться и вывезти личные вещи. В ходе сложных и длительных переговоров наши юристы смогли урегулировать конфликт и достичь компромисса.
Подобные ситуации часто возникают, когда у проживающих оформлена постоянная прописка. Но даже без нее жильцы могу отказаться съезжать из квартиры. В этом случае процесс выселения через суд и с участием судебных приставов занимает от 1 года и до 2-3 лет. Чаще всего в таком случае проживающие не оплачивают коммунальные платежи и оплата ложится на плечи фактического собственника квартиры.
Если в квартире проживают дети, инвалиды или люди, не имеющие жилплощади, то даже суд может отложить выселение на неопределенный срок. Поэтому, когда не получается договориться самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам 
После того, как жильцы съехали, в этой квартире на Водянникова мы сделали в небольшой косметический ремонт. А затем – нашли нового покупателя.
Смотрите, что получилось 
А если вам нужно продать квартиру с проживающими жильцами, обременением или долгами по ЖКХ, вы можете обратиться к нам.
Заполните форму обратной связи на нашем сайте и мы проведем оценку вашей квартиры бесплатно.