Продать квартиру дороже хочет каждый владелец недвижимости. Итоговая цена зависит от множества факторов. На некоторые мы можем повлиять, с другими остается только смириться: Местоположение. Один из ключевых пунктов. Квартиры на “Южном берегу” и в Черемушках априори не могут стоить одинаково. Но даже внутри одного района разброс цен будет большим. Влияет близость школ, детских садов, […]

  К сожалению, не всегда сделки с недвижимостью происходят так быстро. Сегодня расскажем, от чего зависит срок продажи:  Цена Чем она выше, тем дольше придется искать покупателя. Если квартира на рынке уже полгода, а желающих купить все еще нет, возможно, стоит пересмотреть цену.  Расположение В некоторых районах недвижимость продается хуже. Например, около моста “777” или […]

  В среднем продажа квартиры на рынке недвижимости занимает 3-6 месяцев. В это время вы:  Размещаете фото на досках объявлений  Каждый день отбиваетесь от риэлторов, которые хотят «помочь»  Делаете мелкий ремонт, чтобы не было соблазна сторговаться  Ежедневно убираетесь (ведь в любой момент могут прийти потенциальные покупатели)  Проводите переговоры  Собираете нужные документы Самое сложное после такого […]

  Вы нашли чудесную квартиру? Просторная кухня, рядом парк, небольшая цена. А потом вдруг оказывается, что объект в ипотеке. Больше 90% покупателей отказываются от сделки, если недвижимость находится в залоге у банка. Продавцу остается либо брать деньги в долг, чтобы погасить ипотеку и снять обременение, либо долго и мучительно искать своего покупателя. Мы выкупаем ипотечные […]

  Купить или не купить? Сегодня расскажем, от покупки каких квартир лучше отказаться.  Проблемы с документами Мало кто решится на сделку, зная, что проводить ее будут по поддельным документам. Однако с каждым годом мошенники становятся все проворнее. Проверяйте все – не только документы на квартиру, но и паспорта собственников. Также помните, что сделку можно оспорить […]

  Чаще всего — ремонт. На фото квартира в переулке Медицинский. Мы выкупили ее от 5 собственников, получивших недвижимость по наследству. В процессе были свои трудности, например, запрет на регистрационные действия из-за долгов, но мы успешно решили эту проблему. Ремонт занял 1,5 месяца. Поменяли проводку и радиаторы, поклеили новые обои, выровняли пол и уложили ламинат. […]

  Один из самых сложных вопросов для продавцов квартир. Обычно покупатели просят подготовить большой пакет документов, чтобы: Сделка состоялась Была полностью законной Стороны остались довольны Но с каждым годом Росреестр старается максимально упростить процедуру. Сегодня фактически можно провести сделку только с:  Паспортами сторон  Договором купли-продажи Выписку из ЕГРН каждый собственник может заказать самостоятельно в личном […]

  Это первый этап нашей работы. Сразу же после вашего обращения в компанию мы проводим оценку квартиры. Наши специалисты могут выехать на место или попросят вас отправить фотографии (они должны быть актуальными! Прифотошопленный Райан Гослинг рядом с микроволновкой – классно, но нереалистично). После оценки мы составим отчет и отправим вам предложение о цене. Если оно […]

Иногда в жизни возникают непредвиденные ситуации. И нередко они требуют больших вложений. Что делать, если деньги нужны «еще вчера»?  Кредит Средняя ставка на потребительский кредит в 2024 году составляет 19,52% годовых (при оформлении без страховки). Это значит, что взяв банке условный миллион рублей, вернуть вам придется уже миллион 200 тысяч. В ситуации, когда нужны деньги […]

Да, проводить такие сделки закон не запрещает. Именно так мы выкупили 4-комнатную квартиру в Красноярске на улице Водянникова. Собственники объекта – супружеская пара, а вместе с ними в квартире проживали и были прописаны дальние родственники. После сделки они отказались освободить квартиру, выписаться и вывезти личные вещи. В ходе сложных и длительных переговоров наши юристы смогли […]