Покупаем квартиры в ипотеке, под арестом или запретом приставов, в залоге, с долгами по ЖКХ и прописанными жильцами. Документы в порядке — выкупим за 2–3 дня. Есть обременение — выдадим аванс, поможем снять ограничение и сразу после этого проведём сделку.
Обременение — это ограничение, из-за которого квартиру сложно продать обычному покупателю. Мы — прямой покупатель: выкупаем на собственные средства, а снятие ограничения берём на сопровождение нашего юридического отдела.
Долг перед банком — не препятствие. Мы выдаём аванс, вы гасите им ипотеку. Когда банк снимает обременение, проводим сделку и рассчитываемся полностью.
Что понадобится
Арест и запрет снимаются не быстро, поэтому ждать не заставляем: выдаём аванс, им гасится долг, юристы помогают снять ограничение. Сразу после этого проводим сделку.
Что понадобится
Выкупаем квартиры, заложенные по займу. Помогаем рассчитаться с залогодержателем и снять залог в Росреестре, затем оформляем сделку.
Что понадобится
Долги за коммунальные услуги не мешают продаже квартиры. Выкупаем такие квартиры — сумму долга вычитаем из цены выкупа.
Что понадобится
Выкупаем квартиры, где зарегистрированы другие люди. Юристы подскажут, как организовать снятие с регистрационного учёта, и закрепят условия в договоре. Квартиры, где у кого-то есть право пожизненного проживания, не выкупаем.
Что понадобится
Ипотека и арест одновременно, залог и долги, наследство с обременением — разберём документы и предложим решение. Оценка бесплатная и ни к чему не обязывает.
Нет обременений — выкупаем за 2–3 рабочих дня. Арест или запрет снимаются дольше: тогда выдаём аванс, помогаем снять ограничение и проводим сделку сразу после этого. Точный срок назовём после проверки документов.
Бесплатно оцениваем квартиру и изучаем документы: какое обременение, кто залогодержатель, какой остаток долга.
Юристы составляют законную схему снятия обременения. Аванс до 1 млн ₽ — в день обращения.
После снятия ограничения подписываем договор. Расчёт — безопасно, через аккредитив банка.
С 2010 года работаем на рынке недвижимости Красноярска. Сотни закрытых сделок — стабильные результаты для каждого клиента.
Собственный юридический отдел сопровождает каждую сделку. Все документы проверены и оформлены в соответствии с законом.
Выдаём аванс до 1 млн рублей в день обращения. Расчёт через аккредитив надёжных банков.
Предлагаем цену выкупа до 90% от рыночной стоимости — выше среднего по срочным сделкам в Красноярске.
Читайте реальные отзывы наших клиентов на независимых площадках.
Коротко о том, как мы выкупаем квартиры с обременением.
Да. Обременение — ипотека, арест, запрет или залог — ограничивает распоряжение квартирой, но не запрещает продажу навсегда. Ограничение снимается, когда закрыт долг, ради которого оно наложено. Мы выкупаем такие квартиры и помогаем выстроить законную схему снятия обременения.
Да, ипотека — не препятствие. Мы выдаём аванс, вы гасите им долг перед банком. Как только ипотека погашена и вы передаёте нам подтверждающие документы, мы проводим сделку — она оформляется нотариально, данные регистрируются в Росреестре. Весь пакет документов помогают подготовить наши юристы.
Да, это наша специализация. Выкупаем объекты с арестами, запретами, залогами и долгами по ЖКХ. Наш юридический отдел разбирается в ситуации, выстраивает законную схему, чтобы снять ограничения, помогает решить вопросы с госорганами и полностью сопровождает сделку.
Нет. Приходите с тем, что есть: мы изучим документы, назовём сумму выкупа и предложим порядок действий. Снятие обременения проходит под сопровождением наших юристов.
До 90% от рыночной стоимости. Финальная сумма зависит от состояния квартиры, района, юридической ситуации и срочности. Точную цифру называем после бесплатной оценки. Цена в договоре равна той, что вы получаете на руки — без скрытых комиссий.
Если документы в порядке — сделка за 2–3 рабочих дня, полный расчёт в день подписания договора. Арест или запрет снимаются не быстро, поэтому в этом случае выдаём аванс до 1 млн рублей в день обращения: им гасится долг, а юристы помогают снять ограничение. Сделку проводим сразу после снятия. Точный срок назовём после проверки документов.
Паспорт собственника, выписка из ЕГРН, документ-основание и выписка из домовой книги. Для обременения — документ о нём: кредитный договор и справка об остатке долга, договор залога или данные исполнительного производства. Эти документы мы изучаем на первом этапе.
ИП Тартышный А.Б. Посещение офиса по предварительной записи.
