Продать квартиру дороже хочет каждый владелец недвижимости.
Итоговая цена зависит от множества факторов. На некоторые мы можем повлиять, с другими остается только смириться:
- Местоположение. Один из ключевых пунктов. Квартиры на “Южном берегу” и в Черемушках априори не могут стоить одинаково. Но даже внутри одного района разброс цен будет большим. Влияет близость школ, детских садов, поликлиник.
Дополнительный плюс — если рядом есть парк для прогулок и автобусная остановка.
- Материал. Недвижимость в кирпичных и монолитных домах стоит дороже, блочные и панельные дома — дешевле. Также имеет значение возраст дома.
- Площадь и планировка. Длинные коридоры, маленькие кухни и проходные комнаты снижают цену. Гораздо важнее полезная площадь и количество жилых комнат.
- Высота. Большинство покупателей предпочитают квартиры на средних этажах и готовы платить за них больше. Исключения из правил, конечно, есть. Но искать их придется дольше.
- Ремонт и мебель. Проще заплатить сейчас, чем еще полгода делать ремонт. Вдвойне приятно, если остается новый кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе.
Маленький лайфхак: наведите порядок перед показом квартиры, это уже поможет увеличить ее стоимость в глазах покупателя.
- Сезонность. Пик сделок с недвижимостью приходится на весну-осень. Зимой покупателей меньше, поэтому, чтобы привлечь их, иногда приходится делать скидку.
Хотите узнать, сколько стоит ваша квартира — оставьте заявку на нашем сайте 24real.ru и мы проведем бесплатную оценку онлайн по фотографии.