Оценить квартиру бесплатно

КТО МЫ?

Доля в квартире часто становится проблемой, особенно когда не получается договориться с другими собственниками. Тем не менее, доля — это имущество, которым Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению.

Не знаете как быстро продать долю?
Как гарантированно получить максимальную цену?
Обращайтесь в компанию «Реал-Инвест»

Звоните прямо сейчас, мы будем рады Вам помочь!

Мы покупаем доли в квартирах:

Под залогом/ипотекой

Под арестом/запретом

С прописанными и проживающими лицами

С любыми долгами, в том числе ЖКХ

ПРЕИМУЩЕСТВА СРОЧНОГО ВЫКУПА

Честно оценим

Заплатим до 80% от рыночной стоимости вашей доли в квартире

Быстро

Решение о приобретении недвижимости сразу после осмотра/оценки объекта

Аванс сразу

Аванс/предоплата за вашу недвижимость в день обращения

Оперативная регистрация

Регистрация договоров купли-продажи недвижимости за 3 дня

Помогаем

Урегулирование спорных вопросов со службой безопасности банка/кредитной организации

Документы на нас

Вам не нужно собирать дополнительные документы и справки

Вопросы и ответы

Под срочным выкупом недвижимости подразумевают сделку, по продаже недвижимости за минимально короткий срок. Услуга пользуется спросом у собственников жилья, которым по каким-либо причинам срочно понадобилась крупная сумма денег.

Стоит заметить, что за скорость сделки приходится платить рублем. Так Продавец экономит время, а Компания получает недвижимость по выгодной цене.

Срочный выкуп доли или комнаты в коммунальной квартире отличается только одним нюансом: другие собственники квартиры имеют право первоочередного выкупа. Поэтому для срочной продажи комнаты Вам понадобится письменный отказ от выкупа других собственников жилья.

  • проблемные: в залоге, в ипотеке, в кредите
  • в однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартирах и т.д.
  • доли в квартире, гостинке, студии
  • в аресте

Стоимость доли в квартире складывается из следующих факторов:

  • Стоимость квартиры;
  • Расположение и состояние квартиры;
  • Размер Вашей доли относительно долей других собственников.

Продать долю в квартире за 1 день не получится ввиду первоочередного права выкупа у других собственников жилья. Для того чтобы продать долю в квартире нужно в письменной форме уведомить других собственников жилья о намерении продать долю. Спустя 30 дней можно будет продать долю третьим лицам.

Для продажи доли в квартире вам понадобятся:

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и тп)
  • Свидетельство о регистрации права собственности или Выписка из ЕГРН;
  • Выписка из домовой книги;
  • Выписка из финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности из «Энергосбыта», «Горгаза», квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об оплате капитального ремонта;
  • Согласие всех собственников жилья на продажу квартиры (при общей долевой собственности), а также Согласие супруга(-ги), если объект недвижимости был приобретен в период брака.

Если за квартиру не выплачен кредит, или она находится в залоге, то дополнительно понадобятся договора займа, ипотечного кредита и залога, а также необходимо будет согласовать сделку с Залогодержателем.

Да, вы можете продать нам долю в квартире, даже если у Вас на руках есть не все необходимые документы. Поможем восстановить недостающие документы для того, чтобы сделка прошла в соответствии с законодательством РФ.

Срочный выкуп доли или комнаты в коммунальной квартире отличается только одним нюансом: другие собственники квартиры имеют право первоочередного выкупа. Поэтому для продажи доли или комнаты в коммунальной квартире, Вам понадобится письменный отказ от выкупа других собственников жилья или письменное уведомление направленное всем собственникам с предложением о приоритетном праве выкупа с указанием цены объекта, условий сделки и прочих нюансов согласно ст.250 ГК РФ .

Уведомление о продажи доли должно быть составлено в письменной форме и содержать информацию о цене продажи и других важных условиях сделки. Наш юрист поможет правильно оформить этот документ.

Отзывы

Отзывы о нас на Флампе

Сертификаты