Чаще всего — ремонт. На фото квартира в переулке Медицинский. Мы выкупили ее от 5 собственников, получивших недвижимость по наследству. В процессе были свои трудности, например, запрет на регистрационные действия из-за долгов, но мы успешно решили эту проблему. Ремонт занял 1,5 месяца. Поменяли проводку и радиаторы, поклеили новые обои, выровняли пол и уложили ламинат. […]

  Один из самых сложных вопросов для продавцов квартир. Обычно покупатели просят подготовить большой пакет документов, чтобы: Сделка состоялась Была полностью законной Стороны остались довольны Но с каждым годом Росреестр старается максимально упростить процедуру. Сегодня фактически можно провести сделку только с:  Паспортами сторон  Договором купли-продажи Выписку из ЕГРН каждый собственник может заказать самостоятельно в личном […]

  Это первый этап нашей работы. Сразу же после вашего обращения в компанию мы проводим оценку квартиры. Наши специалисты могут выехать на место или попросят вас отправить фотографии (они должны быть актуальными! Прифотошопленный Райан Гослинг рядом с микроволновкой – классно, но нереалистично). После оценки мы составим отчет и отправим вам предложение о цене. Если оно […]

Иногда в жизни возникают непредвиденные ситуации. И нередко они требуют больших вложений. Что делать, если деньги нужны «еще вчера»?  Кредит Средняя ставка на потребительский кредит в 2024 году составляет 19,52% годовых (при оформлении без страховки). Это значит, что взяв банке условный миллион рублей, вернуть вам придется уже миллион 200 тысяч. В ситуации, когда нужны деньги […]

Да, проводить такие сделки закон не запрещает. Именно так мы выкупили 4-комнатную квартиру в Красноярске на улице Водянникова. Собственники объекта – супружеская пара, а вместе с ними в квартире проживали и были прописаны дальние родственники. После сделки они отказались освободить квартиру, выписаться и вывезти личные вещи. В ходе сложных и длительных переговоров наши юристы смогли […]

Что с ипотекой? Если вы мечтаете о собственной квартире и не успели скопить денег, новости не самые радужные. Красноярцы стали реже брать ипотеку. Почему? Причин несколько: Повышение ключевой ставки Центробанка Под такой процент банки сами получают кредиты, поэтому ипотека становится дороже и для покупателей. Пока популярны новостройки и загородные дома, где еще есть льготные программы. […]

  Собрались продавать квартиру, но внезапно потеряли ту самую папку с документами… Получается, сделка под угрозой? Главное — не паниковать. Квартиру можно продать даже в этом случае. Рассказываем, как быстро подтвердить право собственности и восстановить документы . Что относится к правоустанавливающим документам? Правоустанавливающие документы подтверждают права на квартиру. В основном это договор купли-продажи, но также […]

  Покупка квартиры – ответственный шаг. И чтобы после сделки не столкнуться с неприятными сюрпризами, нужно тщательно проверить и продавца, и квартиру. В чем нужно убедиться до покупки:  Отсутствие задолженности по ЖКХ Справку из Единого расчетного центра или управляющей компании можно запросить у собственника. Если он отказывается ее предоставлять – есть смысл насторожиться.  Дееспособность собственника […]

  SOS — незаконная перепланировка  Десять лет назад вы решили “расширить” жилплощадь. Перенесли спальню в кухню, разбили большую комнату перегородкой или добавили еще один санузел, чтобы утром не пришлось “стоять в очереди”. Было так удобно! Но лишь до тех, пока вы не решили продать квартиру. Оказалось, что сделать это с неузаконенной перепланировкой не так то просто. […]

  Один из самых частых вопросов наших клиентов  Во всем, что связано с “быстрыми деньгами”, люди ищут подвох. Но да, срочный выкуп – это абсолютно законно. Срок сделки сокращается за счет того, что мы НЕ выбираем квартиру, а оцениваем ее. Мы выкупаем квартиры в любом состоянии – после пожара, потопа, с ремонтом и без. А потом […]