Полезные статьи

Как отразилась отмена штампа в паспорте на сделках с недвижимостью

Правительство РФ постановлением от 15 июля 2021 года отменило обязательные отметки о наличии детей, регистрации и расторжении брака в паспортах граждан РФ. По прежнему являются обязательными отметки о воинской обязанности и регистрации по месту жительства. На первый взгляд данные нововведения могут порадовать граждан. Но их последствия тянут за собой ряд проблем при оформлении купли-продажи жилплощади […]

Психически нездоровый человек после продажи квартиры оспорил сделку!

Женщина состояла на учете с 1999 года в психоневрологическом диспансере с диагнозом шизотипическое расстройство. Заболевание проявлялось снижением умственных способностей, обманом зрения и слуха, расстройством речи. Недееспособной она не являлась. По искам, поданным ею в отношении одной и той же жилплощади, прошли два одинаковых процесса — в 2013 и 2020 годах. В 2012 году выше описанная […]

Судебный прецедент — за долги забрали единственное жилье

В нашей стране впервые единственное жилье признанного банкротом гражданина было продано на торгах. Взамен человек получил однокомнатную жилплощадь в том же городе, в пять раз меньше размером.  Юристы предполагают, что такое судебное решение спровоцирует большое количество аналогичных дел. Новостное издательство “Коммерсантъ” рассказало подробности данного прецедента. ИП А.Поторочин, житель города Екатеринбург, в 2018 году был признан […]

Как обязать собственника доли продать ее

В судах зачастую сложным гражданским спором становится спор между сособственниками долей в квартире. ВС РФ дал разъяснение, как возможно принудить к продаже доли ее владельца. Такого рода разногласия часто возникают при бракоразводных процессах, оформлении наследства, в случае, когда человек подарил свои квадратные метры чужим людям. Так на одной жилплощади появляются несколько хозяев, и случается, что […]

Покупка доли в квартире в Красноярске – мы купим вашу проблему

Выкуп по максимальной цене Вы – владелец доли в квартире, и Вам срочно нужны деньги? Или же у Вас конфликт с другими собственниками, который зашел в тупик? Казалось бы, все просто – продать долю и забыть об этом. Но закон ограничивает собственника доли в свободном праве распоряжаться своим имуществом, чем пользуются непорядочные люди, осложняя жизнь […]

Продать за 60 секунд

Быстрая продажа квартиры – это реально? Казалось бы, очевидный факт: если человеку нужно срочно продать квартиру, он готов уступить в цене. А Вы знаете, что это часто отпугивает потенциальных покупателей? Человеческая психика несовершенна, и, помимо рациональных соображений, в дело вступают эмоции: — «Хорошая квартира не может стоить дешево»; — «Если он торопится, дело нечисто»; — […]

Кто-то печет лучшие в мире пирожки, а мы выкупаем доли быстро и выгодно

Профессионализм важен во всем. Чем бы ни занимались люди, если они делают это профессионально — они меняют мир к лучшему. Мы занимаемся недвижимостью и за многие годы узнали о ней все. Купля-продажа доли в квартире – непростая сделка, которая часто сопряжена с конфликтной ситуацией, и для ее совершения часто требуются не только опыт и знания, […]

Корни мифа о жадности риелторов

Иногда квартиру нужно продать быстро. Иногда даже срочно. Но это совсем не так просто, как кажется: нормальные объекты с рыночным ценником стоят на продаже по несколько месяцев. Поэтому срочный выкуп квартир обрастает мифами, одним из которых является тот, что «все риелторы жадные и при срочной продаже обдерут продавца как липку». Давайте разберемся не торопясь. Насколько […]

Выкуп недвижимости «с проблемами» – быстро и просто

Многие считают, что продать проблемные квартиры практически невозможно, но это не совсем так. Действительно, на выкуп недвижимости накладывается ряд ограничений, ведь квартира принадлежит продавцу лишь частично. Однако сама продажа не возбраняется. Проблемная недвижимость — что это? Для начала давайте разберемся, какая жилплощадь считается проблемной: Квартиры, которыми владеют совместно несколько человек, часть из которых не желает […]

½ квартиры – это не ее половина. Нюансы продажи доли в квартире

Доля в квартире – абстрактное понятие. Это не полкомнаты, отгороженные красной ленточкой, а доля в праве. Она образуется в нескольких случаях: если квартира была приватизирована на нескольких человек; если делится квартира, которая была в совместной собственности супругов; если квартира наследуется несколькими людьми. Иногда возникает необходимость продать такую квартиру. Если между собственниками долей квартиры царит согласие, […]