Сначала ответим на вопрос: зачем перезакладывать квартиру? Чтобы получить лучшие условия кредита, снизить выплаты или увеличить срок кредитования. В некоторых случаях срочный перезалог квартиры способен кардинально изменить ситуацию и вывести человека из потенциальной долговой ямы. Но, как и в любой сделке с недвижимостью, в ней есть свои сложности и подводные камни.

  1. Чтобы выполнить перезалог имущества в банке, Вам нужно не иметь текущей просроченной задолженности. Это не всегда возможно, потому что часто люди надеются справиться с трудностями своими силами и обращаются за перезалогом, когда уже не могут платить по кредиту.
  2. Кредитная история клиента должна быть положительной. Этот пункт напрямую вытекает из первого – если у человека образовалась просрочка, о положительной кредитной истории речь уже не идет.
  3. Для оформления перезалога имущества заемщик должен быть официально трудоустроен и платежеспособен. В российской экономике с ее теневым сектором далеко не каждый платежеспособный человек может подтвердить свой доход официально.

Если эти условия не выполняются, оформить перезалог в банке не удастся. В таком случае заемщику остаются небанковские финансовые организации и частные инвесторы, которые подходят к выдаче займов не так формально.

Срочный перезалог квартиры

Итак, вопрос о том, можно ли перезаложить квартиру, решился положительно – достаточно обратиться в небанковскую финансовую организацию или к частным инвесторам. Сама процедура срочного перезалога квартиры состоит из следующих этапов:

  1. Сначала рассматривается заявка заемщика и выносится решение о кредитовании.
  2. Производится сбор и оформление полного пакета документов для перезалога квартиры.
  3. Подыскивается инвестор для финансирования перезалога.
  4. Оформляется соглашение с кредитором и производится выкуп заложенной квартиры.
  5. Снимается обременение старого кредитора, накладывается новое обременение в течение пяти рабочих дней.
  6. Оставшаяся денежная сумма выдается заемщику.

ООО «Агентство Реал недвижимость» поможет Вам со срочным перезалогом квартиры: наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по всем тонкостям процесса и предложат различные варианты кредитования Вашей недвижимости. Мы выполним поиск инвестора в кратчайшие сроки и подберем для Вас наиболее выгодный вариант перезалога.

Чтобы перезаложить квартиру с помощью ООО «Агентство Реал недвижимость», нужно позвонить по номеру 252-05-02 или оставить заявку на сайте – наши менеджеры перезвонят Вам в кратчайшие сроки и расскажут все об условиях перекредитования, а также о необходимых для оформления документах.

После принятия положительного решения по Вашей заявке независимый оценщик выполнит оценку квартиры, которая влияет на итоговую сумму выдаваемого кредита. После выкупа Вашей квартиры с нее будет снято обременение прежнего кредитора и наложено новое. Результатом сделки для Вас будет дополнительная денежная сумма или снижение платежей – по Вашему выбору. С ООО «Агентство Реал недвижимость» Вы сами выбираете Вашу выгоду.